close
據中原地產研究中心統計數據顯示，2017年，北京自住房土地供應數量明顯增加，截至日前，在已經成交的21宗共計約250萬平米的住宅用地中，自住房用地達到90.57萬平方米，占住宅土地供應總比例的36.11%。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，新北京人納入自住房單獨分配人群中，有利於擴大自住房這一北京穩定房價工具的作用。從過去幾年看，北京房價能夠與同類型城市相比較平穩的最重要原因之一就是自住房的供應量。
從最近的土地市場來看，幾乎全面自住房化，體現瞭北京調控的加法決心。從供應量看，目前北京自住房供應量已經達到瞭90.57萬平米，這對未來一年後北京房價市場穩定將起到非常大的影響。大量自住房不僅可以在數據上拉低房價均價，事實上也的確可以從供需結構上影響購房者入市的判斷，緩解供需矛盾。
從北京土地供應看，限價與自住房將成為2017年北京土地市場的最主要特征，2017年土地供應量相比2016年有明顯增加，預期對未來商品房市場的供應增加也有積極意義。未來北京的自住房、限價房等數量依然較多。
據中原地產研究中心統計數據顯示，今年1-5月，北京自住房已經成交2803套，自住房成交也將繼續維持高位。張大偉表示，從過去歷史看，自住房是除信貸外，對北京房價影響最大的供應工具。2017年截至日前，自住房已經影響房價降低7%左右。從房地產發展市場周期波動看，三年一個小周期，2017年北京樓市已經進入調整年，房價出現降低的可能性非常大，特別是這些價格明顯低於普通商品房的限價房及自住房大量入市的情況下。
曝阿森納隻考慮賣桑切斯給拜仁 曼城切爾西沒戲
表態瞭！丟瞭FMVP他不願再降薪 2億誘惑誰能忍
悲情從馬六甲蔓延到中國大地
螞蟻金服“財富號”上線
無印良品試水餐廳 餐飲成跨界高發區
今年西瓜比去年貴一半，為啥
|順義| 櫻桃音樂晚會點亮北京順義第二屆櫻桃采摘節
|延慶| 延慶區2017年“十佳美德少年”受表彰
滴雞精哪裡買
|石景山| 文獻同志基本情況
|順義| 中國共產黨北京市順義區代表會議召開
|順義| 區領導參加中央第一環境保護督察組督察北京市情況反饋電
|石景山| 石景山區全面推進2017年文化工作暨創建首都公共滴雞精推薦文化服務
|順義| 區直屬機關工委滴雞精門市396名黨組織雞精何時喝書記述職實現“全覆蓋”
|房山| 水利部海河委調研組到我區調研
|順義| 區委理論中心組進行2017年第七次集體學習
|石景山| 以堅決的態度和有力的舉措 全面打贏拆違治亂殲滅戰
|順義| 經濟日報社和新京報社到順義區開展義務植樹活動
|順義| 順義區監察委員會成立
推薦滴雞精
|密雲| 密雲區第二屆人民代表大會第二次會議閉幕
|石景山| 民俗老街駝鈴再響 傳統文化重現京西
|順義| 高朋同志深入天竺和仁和鎮檢查疏解整治促提升工作進展情
|密雲| 密雲區第二屆人民代表大會第二次會議開幕
文章標籤
全站熱搜
留言列表
